Byggeret og hvad nu hvis
Byggeret, restbyggeret og hvad nu hvis
Udsyn regner byggeretten ud for en grund ud fra lokalplan, kommuneplanramme og bygningsreglementet, og trækker det fra, der allerede er bygget. Tegn en tilbygning, og se om den holder sig inden for rammerne, og hvilken skygge den kaster på naboen.
Det kan du
Mærket viser, fra hvilken plan funktionen er med. Hvad hver plan koster, står på prissiden.
Er der restbyggeret?
Om der er uudnyttet byggeret på grunden, også når du peger på en ejendom på kortet.
Fra PlusUdvalgte områderByggeret i tal
Restbyggeret i m², tilladt bebyggelsesprocent, højde og etager, med planens kilde og en tegning af, hvor der må bygges.
Fra ProUdvalgte områderSøg efter byggeret
Find grunde med restbyggeret, lav bebyggelse eller bestemte lokalplanregler i et område.
Fra ProUdvalgte områderHvad nu hvis
Tegn en ændring på grunden, og tjek den mod byggeretten.
Gratis kontoNaboskygge og udsigt
Beregn skyggen på naboerne, sol i egen have og udsigten med ændringen.
Fra Plus
Byggeretten er en vejledende beregning. Det er kommunen, der afgør, hvad der må bygges, og lokalplaner, servitutter og fredninger kan stille andre krav.
Se det i Udsyn
Bruges af
Boligkøbere og ejere
Tjek boligen før fremvisningen · Se sol, skygge og udsigt · Find den rigtige bolig eller grund
Ejendomsmæglere
Læg boligen til salg med 3D · Forbered vurderingen af salgsprisen · Svar på købernes spørgsmål
Investorer og developere
Find grunde med byggeret · Se hvad der er på vej · Tjek et projekt
Rådgivere og landinspektører
Forundersøgelsen · Byggeret efter reglerne · Filer til GIS og CAD
Andre funktioner
Kort og kortlag
Matrikler, bygninger, luftfoto og kortlag for natur, planer, støj, klima og landbrug på ét kort. Gratis og uden login.
3D, sol og skygge
Bygninger, træer og terræn i 3D. Se sol og skygge på alle tider af døgnet og året, og udsigten fra vinduerne.
Udvalgte områderEjendomsdata
BBR, matrikel, offentlig vurdering, energimærke, planer, natur, støj og klima for en dansk ejendom. Ukendt står som ukendt.
Søgning med kriterier
Find ejendomme og grunde ud fra grund, bygninger, natur, udsigt, sol, støj, planer og byggeret. Resultaterne på kort og i liste.
Overvågning og besked
Overvåg ejendomme og søgninger, og få mail ved salg, nye lokalplaner, nye boliger til salg, prisfald og byggesager i nabolaget.
Energi og renovering
Energimærke, anslået energiklasse, tagareal og solpotentiale, og prisskøn på nyt tag, isolering og varmepumpe ud fra målte mængder.
Rapporter og eksport
Ejendomsrapport som PDF, kort i målestok 1:500 til 1:2000, og eksport til Excel, GeoPackage, Shapefile, DXF, KML, glTF og CityGML.
Porteføljeanalyse
Upload en liste af ejendomme, og screen dem for klima, støj, byggeret, plan og natur og energi. Ukendt holdes adskilt.
API og MCP
Hent Udsyns ejendomsdata i dine egne systemer med REST-API, webhooks og en MCP-server til AI-assistenter.
Mæglerværktøjer
Læg boliger til salg på Udsyn med egen profil, 3D, sol og udsyn, indlejr dem på butikkens side, og følg statistikken.
Prøv det selv
Kortet, ejendommene og søgningen er gratis og kræver ikke login.