Sønderbyvej 11
4050 Skibby
Stuehus til landbrugsejendom·Grund 1.216.393 m²
Bebyggelsesprocent:0 %af højstukendt
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 5 røde
- 10 gule
- 11 grønne
- 2 punkter er ukendte
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står dybt nok under husene
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En lille skybrudslavning op ad huset kan samle vand: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
En stormflod i 2100 kan nå grunden, men ikke bygningerne
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Grunden ligger i et område med drikkevandsinteresser uden særlige krav til boligen
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger inden for strandbeskyttelseslinjen: byggeforbud uden dispensation
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
En byggelinje ligger over grunden: byggeri kræver dispensation
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeRød
Der ligger et fredet fortidsminde på grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningRød
Grunden ligger helt eller delvist i et fredet område
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGrøn
Ingen lokalplan: kommuneplanen og bygningsreglementet gælder
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Der er landbrugspligt på ejendommen: krav til ejer og bopæl
Detaljer
Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Et projekt er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført uden for asbest- og PCB-perioden
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeRød
Fibercementtag fra asbestperioden: regn med asbest ved udskiftning
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
Det målte fodaftryk afviger meget fra BBR: spørg om alt er anmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeRød
Intet gyldigt energimærke; den anslåede klasse er lav
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Ingen uafsluttede byggesager i BBR
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
6 bygninger
Stuehus til landbrugsejendom1880
- Boligareal
- 150 m²
- Bebygget areal
- 176 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Anden bygning til landbrug mv.1880
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 654 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
- Ombygget
- 1967
Anden bygning til landbrug mv.1976
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 308 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Maskinhus, garage mv.1965
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 195 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til landbrug mv.1978
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 120 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til landbrug mv.1967
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 18 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- Skov5 % af grunden
- Søpå grunden
- § 3-natur2 % af grunden
- Fredning9 % af grunden
- BeskyttelseStrandbeskyttelseog skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje
- UdsynUdsyn til sønærmeste synlige vand 76 m
- Træer2.294 træer714 over 15 m, højeste 28 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 18.600.000 kr. | 6.759.800 kr. |
| 2019 | 18.600.000 kr. | 6.759.800 kr. |
| 2018 | 18.600.000 kr. | 6.759.800 kr. |
| 2017 | 18.600.000 kr. | 6.759.800 kr. |
| 2016 | 18.600.000 kr. | 6.759.800 kr. |
| 2015 | 18.600.000 kr. | 6.759.800 kr. |
14 år mere
| 2014 | 18.600.000 kr. | 6.759.800 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 18.500.000 kr. | 6.759.800 kr. |
| 2012 | 18.500.000 kr. | 6.759.800 kr. |
| 2011 | 14.200.000 kr. | 8.454.000 kr. |
| 2010 | 14.200.000 kr. | 8.454.000 kr. |
| 2009 | 19.400.000 kr. | 11.275.100 kr. |
| 2008 | 18.900.000 kr. | 10.916.300 kr. |
| 2007 | 17.100.000 kr. | 7.791.500 kr. |
| 2006 | 17.100.000 kr. | 7.791.500 kr. |
| 2005 | 9.800.000 kr. | 3.265.200 kr. |
| 2004 | 9.350.000 kr. | 3.110.600 kr. |
| 2003 | 7.800.000 kr. | 2.588.300 kr. |
| 2002 | 7.800.000 kr. | 2.588.300 kr. |
| 2001 | 6.400.000 kr. | 2.246.700 kr. |
5 jordstykker
- 13c Sønderby By, Selsø930.452 m²
- 12a Sønderby By, Selsø183.148 m²
- 11e Sønderby By, Selsø96.473 m²
- 34k Østby By, Selsø5.560 m²
- 34o Østby By, Selsø760 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto