Kulhusvej 48
3630 Jægerspris
Bygning til undervisning og forskning (skole, gymnasium, forskningslabratorium o.lign.).·Grund 2.056.219 m²·3 adresser
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 4 røde
- 11 gule
- 10 grønne
- 3 punkter er ukendte
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står højt under huset om vinteren
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En skybrudslavning op ad huset kan samle vand over soklen: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
En stormflod i 2100 kan nå grunden, men ikke bygningerne
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Grunden ligger i et boringsnært beskyttelsesområde: der kan være forbud mod sprøjtemidler
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger inden for strandbeskyttelseslinjen: byggeforbud uden dispensation
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
En byggelinje ligger over grunden: byggeri kræver dispensation
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeRød
Der ligger et fredet fortidsminde på grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningRød
Grunden ligger helt eller delvist i et fredet område
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGrøn
Ingen lokalplan: kommuneplanen og bygningsreglementet gælder
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, og nyere bygninger vurderes normalt ikke for bevaringsværdi
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Der er landbrugspligt på ejendommen: krav til ejer og bopæl
Detaljer
Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Ingen kendte projekter på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
BBR har ikke opførelsesåret
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
Det målte fodaftryk afviger meget fra BBR: spørg om alt er anmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeGrøn
Ingen bolig at energimærke
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
En byggesag er ikke færdigmeldt: spørg, om byggeriet er afsluttet og færdigmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
10 bygninger
Bygning til undervisning og forskning (skole, gymnasium, forskningslabratorium o.lign.).år ukendt
- Boligareal
- -215 m²
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Klubhus i forbindelse med fritid og idræt2020
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 100 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Varmepumpe
Udhus1989
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 28 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Udhus2019
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 14 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- ukendt
Udhus2019
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 14 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- ukendt
Udhus1989
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 6 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
4 bygninger mere
Udhus1989
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 6 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Udhus1989
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 5 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Bygningår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygningår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- Skov32 % af grunden
- Sø1 % af grunden
- § 3-natur73 % af grunden
- Fredning100 % af grunden
- BeskyttelseStrandbeskyttelseog fredskov, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje
- Træer9.696 træer5.519 over 15 m, højeste 25 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 39.500.000 kr. | 36.095.600 kr. |
| 2019 | 39.500.000 kr. | 36.095.600 kr. |
| 2018 | 39.500.000 kr. | 36.100.300 kr. |
| 2017 | 39.500.000 kr. | 36.100.300 kr. |
| 2016 | 39.500.000 kr. | 36.100.300 kr. |
| 2015 | 39.500.000 kr. | 36.100.300 kr. |
14 år mere
| 2014 | 39.500.000 kr. | 36.100.300 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 39.500.000 kr. | 36.100.300 kr. |
| 2012 | 39.500.000 kr. | 36.100.300 kr. |
| 2011 | 35.000.000 kr. | 30.449.900 kr. |
| 2010 | 35.000.000 kr. | 30.449.900 kr. |
| 2009 | 35.000.000 kr. | 32.649.300 kr. |
| 2008 | 35.000.000 kr. | 32.649.300 kr. |
| 2007 | 63.000.000 kr. | 60.634.300 kr. |
| 2006 | 63.000.000 kr. | 60.634.300 kr. |
| 2005 | 36.000.000 kr. | 34.281.800 kr. |
| 2004 | 36.000.000 kr. | 32.649.300 kr. |
| 2003 | 31.500.000 kr. | 29.397.500 kr. |
| 2002 | 31.500.000 kr. | 27.997.600 kr. |
| 2001 | 31.000.000 kr. | 27.997.600 kr. |
8 jordstykker
- 4 Troldegårde, Dråby736.212 m²
- 6b Troldegårde, Dråby565.752 m²
- 5 Troldegårde, Dråby410.882 m²
- 6a Troldegårde, Dråby237.039 m²
- 6c Troldegårde, Dråby58.777 m²
- 2e Troldegårde, Dråby44.130 m²
- 3m Troldegårde, Dråby1.866 m²
- 3l Troldegårde, Dråby1.561 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto