Strandengen 1B
4050 Skibby
Stuehus til landbrugsejendom·Grund 54.593 m²·2 adresser
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 6 røde
- 7 gule
- 13 grønne
- 2 punkter er ukendte
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står højt under huset om vinteren
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En skybrudslavning op ad huset kan samle vand over soklen: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
En stormflod i 2100 kan nå bygningerne
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og havet eller erosionen kan nå bygningerne
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Ingen særlige drikkevandsinteresser på grunden
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger inden for strandbeskyttelseslinjen: byggeforbud uden dispensation
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
Ingen byggelinjer på grunden
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningRød
Grunden ligger helt eller delvist i et fredet område
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGrøn
En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Der er landbrugspligt på ejendommen: krav til ejer og bopæl
Detaljer
Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Ingen kendte projekter på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingRød
En højspændingsledning går over eller helt tæt på grunden
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført uden for asbest- og PCB-perioden
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGul
Stråtag: højere forsikring og løbende vedligehold
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeGrøn
Intet gyldigt energimærke; den anslåede klasse er god
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Flere byggesager er ikke færdigmeldt: spørg, om byggerierne er afsluttet og færdigmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
8 bygninger
Stuehus til landbrugsejendom1846
- Boligareal
- 248 m²
- Bebygget areal
- 248 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Bindingsværk
- Varme
- Varmepumpe
- Ombygget
- 2020
Stuehus til landbrugsejendomår ukendt
- Boligareal
- 188 m²
- Bebygget areal
- 188 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
- Ombygget
- 2020
Tiloversbleven landbrugsbygning1846
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 49 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Bindingsværk
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Drivhus2020
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 32 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Glas
- Ydervægge
- Glas
- Varme
- ukendt
Garage1955
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 26 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- ukendt
Udhus1846
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 26 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- ukendt
2 bygninger mere
Udhus2016
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 18 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Anden bygning til landbrug mv.år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- LokalplanBP1 Skuldelev Strand
- Skov10 % af grunden
- Sø2 % af grunden
- § 3-natur65 % af grunden
- Fredning22 % af grunden
- BeskyttelseStrandbeskyttelse
- Træer83 træer23 over 15 m, højeste 26 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200.000 kr. | 846.500 kr. |
| 2019 | 1.200.000 kr. | 846.500 kr. |
| 2018 | 1.200.000 kr. | 846.500 kr. |
| 2017 | 1.200.000 kr. | 846.500 kr. |
| 2016 | 1.200.000 kr. | 846.500 kr. |
| 2015 | 1.200.000 kr. | 846.500 kr. |
14 år mere
| 2014 | 1.200.000 kr. | 846.500 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 1.200.000 kr. | 846.500 kr. |
| 2012 | 1.250.000 kr. | 868.200 kr. |
| 2011 | 1.250.000 kr. | 868.200 kr. |
| 2010 | 1.500.000 kr. | 868.200 kr. |
| 2009 | 1.500.000 kr. | 868.200 kr. |
| 2008 | 1.400.000 kr. | 606.800 kr. |
| 2007 | 1.400.000 kr. | 606.800 kr. |
| 2006 | 1.300.000 kr. | 504.200 kr. |
| 2005 | 1.200.000 kr. | 458.400 kr. |
| 2004 | 1.000.000 kr. | 384.000 kr. |
| 2003 | 1.000.000 kr. | 384.000 kr. |
| 2002 | 1.000.000 kr. | 375.200 kr. |
| 2001 | 1.000.000 kr. | 367.200 kr. |
10 jordstykker
- 77fy Skuldelev By, Skuldelev21.408 m²
- 77hd Skuldelev By, Skuldelev8.604 m²
- 77hc Skuldelev By, Skuldelev8.555 m²
- 77e Skuldelev By, Skuldelev4.278 m²
- 77he Skuldelev By, Skuldelev3.202 m²
- 77hf Skuldelev By, Skuldelev3.101 m²
- 77hg Skuldelev By, Skuldelev2.892 m²
- 77hh Skuldelev By, Skuldelev2.265 m²
- 77hi Skuldelev By, Skuldelev234 m²
- 77hk Skuldelev By, Skuldelev54 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto