Selsøvej 30B
4050 Skibby
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus·Grund 3.580.765 m²·5 adresser
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 7 røde
- 9 gule
- 11 grønne
- 1 punkt er ukendt
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står højt under en kælder om vinteren
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En skybrudslavning op ad huset kan samle vand over soklen: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
En stormflod i 2100 kan nå grunden, men ikke bygningerne
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
Grunden ligger inden for en sø- eller åbeskyttelseslinje: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Grunden ligger i et område med drikkevandsinteresser uden særlige krav til boligen
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger inden for strandbeskyttelseslinjen: byggeforbud uden dispensation
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
Flere byggelinjer ligger over grunden: byggeri kræver dispensation
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeRød
Der ligger et fredet fortidsminde på grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningRød
Grunden ligger helt eller delvist i et fredet område
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGrøn
Ingen lokalplan: kommuneplanen og bygningsreglementet gælder
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
En bygning er fredet: ændringer kræver tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Der er landbrugspligt på ejendommen: krav til ejer og bopæl
Detaljer
Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Flere projekter er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført uden for asbest- og PCB-perioden
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGrøn
Tagmaterialet giver ikke særlige spørgsmål
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeRød
Intet gyldigt energimærke; den anslåede klasse er lav
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Arealet i BBR er vokset uden en byggesag: spørg, om alt er lovligt opført
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
18 bygninger
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus1780
- Boligareal
- 560 m²
- Bebygget areal
- 655 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Fritliggende enfamiliehus1880
- Boligareal
- 146 m²
- Bebygget areal
- 131 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Anden bygning til landbrug mv.1780
- Boligareal
- 140 m²
- Bebygget areal
- 250 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Fritliggende enfamiliehus1910
- Boligareal
- 140 m²
- Bebygget areal
- 137 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Varmepumpe
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus1963
- Boligareal
- 125 m²
- Bebygget areal
- 340 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Maskinhus, garage mv.1979
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 1.694 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
12 bygninger mere
Lade til foder, afgrøder mv.1979
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 1.597 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til landbrug mv.1900
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 400 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Fibercement herunder asbest
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Maskinhus, garage mv.1979
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 390 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Lade til halm, hø mv.1900
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 140 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Udhus1880
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 50 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- ukendt
Carport1970
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 45 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Ingen
- Varme
- ukendt
Udhus1970
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 35 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Udhus1920
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 20 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Carport1989
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 18 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Ingen
- Varme
- ukendt
Udhus1954
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 15 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- ukendt
Udhus1954
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 15 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- ukendt
Carport1999
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 13 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Ingen
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- Skov4 % af grunden
- Sø25 % af grunden
- § 3-natur41 % af grunden
- Fredning99 % af grunden
- BeskyttelseStrandbeskyttelseog fredskov, søbeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje
- Træer2.944 træer692 over 15 m, højeste 35 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 33.500.000 kr. | 13.041.100 kr. |
| 2019 | 33.500.000 kr. | 13.041.100 kr. |
| 2018 | 34.500.000 kr. | 13.533.900 kr. |
| 2017 | 34.500.000 kr. | 13.533.900 kr. |
| 2016 | 34.500.000 kr. | 13.533.900 kr. |
| 2015 | 34.500.000 kr. | 13.533.900 kr. |
14 år mere
| 2014 | 34.500.000 kr. | 13.533.900 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 34.500.000 kr. | 13.533.900 kr. |
| 2012 | 34.500.000 kr. | 13.533.900 kr. |
| 2011 | 32.500.000 kr. | 16.920.700 kr. |
| 2010 | 32.500.000 kr. | 16.920.700 kr. |
| 2009 | 40.000.000 kr. | 22.570.400 kr. |
| 2008 | 40.000.000 kr. | 22.570.400 kr. |
| 2007 | 34.500.000 kr. | 16.107.500 kr. |
| 2006 | 34.500.000 kr. | 16.107.500 kr. |
| 2005 | 26.000.000 kr. | 11.258.300 kr. |
| 2004 | 25.000.000 kr. | 10.722.200 kr. |
| 2003 | 20.800.000 kr. | 8.921.500 kr. |
| 2002 | 20.800.000 kr. | 8.921.500 kr. |
| 2001 | 17.200.000 kr. | 7.746.300 kr. |
5 jordstykker
- 1af Selsø Hgd., Selsø2.366.784 m²
- 1a Selsø Hgd., Selsø855.953 m²
- 1ag Selsø Hgd., Selsø248.332 m²
- 1ah Selsø Hgd., Selsø109.595 m²
- 1ai Selsø Hgd., Selsø101 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto