Bundsvej 53
3500 Værløse
Stuehus til landbrugsejendom·Grund 160.546 m²
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 1 rødt
- 11 gule
- 15 grønne
- 2 punkter er ukendte
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står højt under huset om vinteren
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
Ingen lavning op ad huset, hvor regnvand samler sig af betydning
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
- Havvand i 2100Grøn
Mere end 3 km fra kysten: havvand er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
- KysterosionGrøn
Ligger ikke ud til kysten: erosion er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: Kystdirektoratets kystanalyse, kronisk erosion ud for grunden. Mere end 500 m fra kysten (kommunernes omrids) er erosion ikke en risiko.
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger ikke i kommunens udpegede område
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Grunden ligger i et område med drikkevandsinteresser uden særlige krav til boligen
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
En byggelinje ligger over grunden: byggeri kræver dispensation
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningRød
Grunden ligger helt eller delvist i et fredet område
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGrøn
En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men en bygning har høj eller middelhøj bevaringsværdi: kommunen kan stille krav til ændringer
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Der er landbrugspligt på ejendommen: krav til ejer og bopæl
Detaljer
Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Flere projekter er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført uden for asbest- og PCB-perioden
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGul
Stråtag: højere forsikring og løbende vedligehold
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
Det målte fodaftryk afviger meget fra BBR: spørg om alt er anmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeUkendt
Intet gyldigt energimærke
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Arealet i BBR er vokset uden en byggesag: spørg, om alt er lovligt opført
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
8 bygninger
Stuehus til landbrugsejendom1887
- Boligareal
- 209 m²
- Bebygget areal
- 130 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Varmepumpe
Maskinhus, garage mv.1887
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 166 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Maskinhus, garage mv.1956
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 86 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til landbrug mv.1857
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 80 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Bindingsværk
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Maskinhus, garage mv.1887
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 52 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til landbrug mv.1990
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 37 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
2 bygninger mere
Ukendt bygning1979
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 37 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Fritliggende udestue1979
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 32 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- Lokalplan162 Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i landzone
- Skov22 % af grunden
- Sø2 % af grunden
- § 3-natur31 % af grunden
- Fredning55 % af grunden
- BeskyttelseSkovbyggelinje
- Træer559 træer111 over 15 m, højeste 25 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 5.650.000 kr. | 713.700 kr. |
| 2019 | 444.400 kr. | 444.400 kr. |
| 2018 | 444.400 kr. | 444.400 kr. |
| 2017 | 444.400 kr. | 444.400 kr. |
| 2016 | 5.650.000 kr. | 713.700 kr. |
| 2015 | 444.400 kr. | 444.400 kr. |
14 år mere
| 2014 | 444.400 kr. | 444.400 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 5.650.000 kr. | 713.700 kr. |
| 2012 | ukendt | 444.400 kr. |
| 2011 | ukendt | 556.000 kr. |
| 2010 | ukendt | 556.000 kr. |
| 2009 | 741.500 kr. | 741.500 kr. |
| 2008 | 741.500 kr. | 741.500 kr. |
| 2007 | 529.700 kr. | 529.700 kr. |
| 2006 | ukendt | 529.700 kr. |
| 2005 | 369.000 kr. | 369.000 kr. |
| 2004 | 351.200 kr. | 351.200 kr. |
| 2003 | 276.600 kr. | 276.600 kr. |
| 2002 | 3.150.000 kr. | 472.100 kr. |
| 2001 | 252.800 kr. | 252.800 kr. |
7 jordstykker
- 35a Kirke Værløse By, Værløse46.496 m²
- 12h Ganløse By, Ganløse44.213 m²
- 18c Ganløse By, Ganløse40.028 m²
- 104b Ganløse By, Ganløse26.075 m²
- 18aa Ganløse By, Ganløse1.670 m²
- 3d Kirke Værløse By, Værløse1.420 m²
- 18s Ganløse By, Ganløse644 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto