Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 3 røde
- 14 gule
- 9 grønne
- 2 punkter er ukendte
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står højt under huset om vinteren
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En lille skybrudslavning op ad huset kan samle vand: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
En stormflod i 2100 kan nå grunden, men ikke bygningerne
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
Grunden ligger inden for en sø- eller åbeskyttelseslinje: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Grunden ligger i et boringsnært beskyttelsesområde: der kan være forbud mod sprøjtemidler
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger inden for strandbeskyttelseslinjen: byggeforbud uden dispensation
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
Flere byggelinjer ligger over grunden: byggeri kræver dispensation
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeRød
Der ligger et fredet fortidsminde på grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningRød
Grunden ligger helt eller delvist i et fredet område
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGrøn
En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Der er landbrugspligt på ejendommen: krav til ejer og bopæl
Detaljer
Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Et projekt er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Nærmeste vindmølle står mere end 1 km væk
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført i den periode, hvor asbest var almindelig: bed om en miljøscreening før renovering
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGrøn
Tagmaterialet giver ikke særlige spørgsmål
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeGul
Intet gyldigt energimærke; den anslåede klasse er middel
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Arealet i BBR er vokset uden en byggesag: spørg, om alt er lovligt opført
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
6 bygninger
Stuehus til landbrugsejendom1926
- Boligareal
- 249 m²
- Bebygget areal
- 168 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Varmepumpe
Maskinhus, garage mv.2000
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 421 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Værksted1925
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 145 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Varmepumpe
- Ombygget
- 2014
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lignår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lignår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lignår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- Skov5 % af grunden
- Nærmeste sø4 mmod øst
- § 3-natur12 % af grunden
- Fredning39 % af grunden
- BeskyttelseStrandbeskyttelseog skovbyggelinje, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje
- Træer94 træer3 over 15 m, højeste 18 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 4.800.000 kr. | 1.156.900 kr. |
| 2019 | 4.800.000 kr. | 1.156.900 kr. |
| 2018 | 4.800.000 kr. | 1.156.900 kr. |
| 2017 | 4.800.000 kr. | 1.156.900 kr. |
| 2016 | 4.800.000 kr. | 1.156.900 kr. |
| 2015 | 4.800.000 kr. | 1.156.900 kr. |
14 år mere
| 2014 | 4.800.000 kr. | 1.156.900 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 5.350.000 kr. | 1.156.900 kr. |
| 2012 | 5.350.000 kr. | 1.156.900 kr. |
| 2011 | 5.800.000 kr. | 1.445.600 kr. |
| 2010 | 5.800.000 kr. | 1.445.600 kr. |
| 2009 | 6.750.000 kr. | 1.926.600 kr. |
| 2008 | 6.750.000 kr. | 1.926.600 kr. |
| 2007 | 5.050.000 kr. | 1.376.000 kr. |
| 2006 | 5.050.000 kr. | 1.376.000 kr. |
| 2005 | 4.450.000 kr. | 963.200 kr. |
| 2004 | 4.250.000 kr. | 917.300 kr. |
| 2003 | 3.100.000 kr. | 763.800 kr. |
| 2002 | 3.100.000 kr. | 763.800 kr. |
| 2001 | 2.800.000 kr. | 663.400 kr. |
9 jordstykker
- 5m Kattinge By, Herslev191.266 m²
- 5a Kattinge By, Herslev14.569 m²
- 5n Kattinge By, Herslev5.459 m²
- 10k Kattinge By, Herslev4.390 m²
- 9g Kattinge By, Herslev4.090 m²
- 15d Kattinge By, Herslev1.727 m²
- 6l Kattinge By, Herslev1.420 m²
- 5k Kattinge By, Herslev823 m²
- 5o Kattinge By, Herslev455 m²
Mere på kortet
- Bygninger, træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto