Kattinge Bygade 24
4000 Roskilde
Fritliggende enfamiliehus·Grund 438.632 m²·5 adresser
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 3 røde
- 8 gule
- 13 grønne
- 4 punkter er ukendte
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står højt under huset om vinteren
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En skybrudslavning op ad huset kan samle vand over soklen: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
- Havvand i 2100Grøn
En stormflod i 2100 når ikke grunden
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Grunden ligger i et boringsnært beskyttelsesområde: der kan være forbud mod sprøjtemidler
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
Ingen byggelinjer på grunden
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningRød
Grunden ligger helt eller delvist i et fredet område
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGrøn
En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Der er landbrugspligt på ejendommen: krav til ejer og bopæl
Detaljer
Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Ingen kendte projekter på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Nærmeste vindmølle står mere end 1 km væk
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
BBR har ikke opførelsesåret
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeRød
Intet gyldigt energimærke; den anslåede klasse er lav
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
En byggesag er ikke færdigmeldt: spørg, om byggeriet er afsluttet og færdigmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
10 bygninger
Fritliggende enfamiliehusår ukendt
- Boligareal
- 238 m²
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Stuehus til landbrugsejendom1880
- Boligareal
- 213 m²
- Bebygget areal
- 183 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
- Ombygget
- 1982
Anden bygning til helårsbeboelse1960
- Boligareal
- 179 m²
- Bebygget areal
- 103 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
- Ombygget
- 2008
Bygning til lager1998
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 1.355 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Stald til kvæg, får mv.1908
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 468 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
- Ombygget
- 1973
Lade til foder, afgrøder mv.1946
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 390 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
4 bygninger mere
Bygning til lager1780
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 170 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Maskinhus, garage mv.1996
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 72 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til lager2010
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 35 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til lagerår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- Skov2 % af grunden
- Nærmeste sø4 mmod sydvest
- § 3-natur13 % af grunden
- Fredningunder 1 %
- Træer85 træer1 over 15 m, højeste 18 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 12.000.000 kr. | 2.210.800 kr. |
| 2019 | 12.000.000 kr. | 2.210.800 kr. |
| 2018 | 12.000.000 kr. | 2.210.800 kr. |
| 2017 | 12.000.000 kr. | 2.210.800 kr. |
| 2016 | 12.000.000 kr. | 2.210.800 kr. |
| 2015 | 12.100.000 kr. | 2.210.800 kr. |
14 år mere
| 2014 | 12.100.000 kr. | 2.210.800 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 12.100.000 kr. | 2.210.800 kr. |
| 2012 | 12.100.000 kr. | 2.210.800 kr. |
| 2011 | 12.900.000 kr. | 2.762.400 kr. |
| 2010 | 12.000.000 kr. | 2.762.400 kr. |
| 2009 | 14.200.000 kr. | 3.681.500 kr. |
| 2008 | 14.200.000 kr. | 3.681.500 kr. |
| 2007 | 11.600.000 kr. | 2.629.400 kr. |
| 2006 | 11.600.000 kr. | 2.629.400 kr. |
| 2005 | 10.000.000 kr. | 1.840.500 kr. |
| 2004 | 9.550.000 kr. | 1.752.900 kr. |
| 2003 | 6.750.000 kr. | 1.439.300 kr. |
| 2002 | 6.750.000 kr. | 1.439.300 kr. |
| 2001 | 6.100.000 kr. | 1.000.000 kr. |
5 jordstykker
- 1a Kattinge By, Herslev297.631 m²
- 8c Kattinge By, Herslev92.851 m²
- 2e Kattinge By, Herslev39.290 m²
- 1d Kattinge By, Herslev4.493 m²
- 15a Kattinge By, Herslev4.367 m²
Mere på kortet
- Terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto