Lejrvej 6
3500 Værløse
Stuehus til landbrugsejendom·Grund 180.360 m²
Bebyggelsesprocent:1 %af højstukendt
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 10 gule
- 17 grønne
- 2 punkter er ukendte
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står dybt nok under husene
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
Ingen lavning op ad huset, hvor regnvand samler sig af betydning
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
- Havvand i 2100Grøn
Mere end 3 km fra kysten: havvand er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
- KysterosionGrøn
Ligger ikke ud til kysten: erosion er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: Kystdirektoratets kystanalyse, kronisk erosion ud for grunden. Mere end 500 m fra kysten (kommunernes omrids) er erosion ikke en risiko.
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Ligger i kommunens udpegede område, men der er ingen fare vist for grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Grunden ligger i et boringsnært beskyttelsesområde: der kan være forbud mod sprøjtemidler
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
En byggelinje ligger over grunden: byggeri kræver dispensation
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningGrøn
Grunden er ikke omfattet af en fredning
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGrøn
En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men en bygning har høj eller middelhøj bevaringsværdi: kommunen kan stille krav til ændringer
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Der er landbrugspligt på ejendommen: krav til ejer og bopæl
Detaljer
Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Flere projekter er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført uden for asbest- og PCB-perioden
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGul
Stråtag: højere forsikring og løbende vedligehold
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeUkendt
Intet gyldigt energimærke
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
En byggesag er ikke færdigmeldt: spørg, om byggeriet er afsluttet og færdigmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
8 bygninger
Stuehus til landbrugsejendom1855
- Boligareal
- 286 m²
- Bebygget areal
- 180 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Elvarme
Maskinhus, garage mv.1996
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 744 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Maskinhus, garage mv.1999
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 669 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Lade til foder, afgrøder mv.1855
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 270 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til landbrug mv.1855
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 270 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Ukendt bygning2009
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 190 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- ukendt
2 bygninger mere
Lade til foder, afgrøder mv.1926
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 180 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Stuehus til landbrugsejendomår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- Lokalplan162 Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i landzone
- Skovpå grunden
- Nærmeste sø18 mmod nord
- § 3-natur6 % af grunden
- Fredningunder 1 %
- BeskyttelseSkovbyggelinje
- Træer40 træer9 over 15 m, højeste 19 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 8.300.000 kr. | 974.000 kr. |
| 2019 | 8.300.000 kr. | 974.000 kr. |
| 2018 | 8.300.000 kr. | 974.000 kr. |
| 2017 | 8.300.000 kr. | 974.000 kr. |
| 2016 | 8.300.000 kr. | 974.000 kr. |
| 2015 | 8.300.000 kr. | 974.000 kr. |
14 år mere
| 2014 | 8.300.000 kr. | 974.000 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 8.300.000 kr. | 974.000 kr. |
| 2012 | 8.300.000 kr. | 974.000 kr. |
| 2011 | 6.650.000 kr. | 1.218.200 kr. |
| 2010 | 6.650.000 kr. | 1.218.200 kr. |
| 2009 | 7.650.000 kr. | 1.624.200 kr. |
| 2008 | 7.650.000 kr. | 1.624.200 kr. |
| 2007 | 5.650.000 kr. | 1.159.900 kr. |
| 2006 | 5.650.000 kr. | 1.159.900 kr. |
| 2005 | 5.100.000 kr. | 816.700 kr. |
| 2004 | 4.900.000 kr. | 777.800 kr. |
| 2003 | 4.450.000 kr. | 648.100 kr. |
| 2002 | 4.450.000 kr. | 648.100 kr. |
| 2001 | 4.300.000 kr. | 563.600 kr. |
4 jordstykker
- 6a Kirke Værløse By, Værløse166.361 m²
- 6k Kirke Værløse By, Værløse11.681 m²
- 6f Kirke Værløse By, Værløse1.551 m²
- 6h Kirke Værløse By, Værløse767 m²
Mere på kortet
- Terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto