Hyllestedvejen 2
3630 Jægerspris
Stuehus til landbrugsejendom·Grund 116.527 m²
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 2 røde
- 6 gule
- 19 grønne
- 2 punkter er ukendte
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står dybt nok under husene
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En lille skybrudslavning op ad huset kan samle vand: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
- Havvand i 2100Grøn
En stormflod i 2100 når ikke grunden
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
- KysterosionGrøn
Ligger ikke ud til kysten: erosion er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: Kystdirektoratets kystanalyse, kronisk erosion ud for grunden. Mere end 500 m fra kysten (kommunernes omrids) er erosion ikke en risiko.
Ingen sø eller beskyttet vandløb tæt på grunden
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Ingen særlige drikkevandsinteresser på grunden
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
Ingen byggelinjer på grunden
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningGrøn
Grunden er ikke omfattet af en fredning
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGrøn
Ingen beskyttet natur på grunden
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGrøn
Ingen lokalplan: kommuneplanen og bygningsreglementet gælder
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Der er landbrugspligt på ejendommen: krav til ejer og bopæl
Detaljer
Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Flere projekter er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Nærmeste vindmølle står mere end 1 km væk
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført i den periode, hvor asbest var almindelig: bed om en miljøscreening før renovering
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeRød
Fibercementtag fra asbestperioden: regn med asbest ved udskiftning
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeRød
Intet gyldigt energimærke; den anslåede klasse er lav
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Ingen uafsluttede byggesager i BBR
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
13 bygninger
Stuehus til landbrugsejendom1928
- Boligareal
- 199 m²
- Bebygget areal
- 144 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Udhus2021
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 300 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Lade til foder, afgrøder mv.1928
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 100 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Maskinhus, garage mv.1933
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 85 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Fritliggende overdækning2017
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 60 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Plastmaterialer
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Fritliggende overdækning2005
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 49 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
7 bygninger mere
Stald til svin1928
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 48 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til træning og opstaldning af heste1941
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 40 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Fritliggende overdækning2010
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 39 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Plastmaterialer
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Bygning til træning og opstaldning af heste1941
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 30 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til træning og opstaldning af heste1933
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 30 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Fritliggende overdækning1955
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 14 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Plastmaterialer
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- ukendt
Drivhus2016
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 4 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Glas
- Ydervægge
- Glas
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- Nærmeste skov34 mmod nord
- Nærmeste sø236 mmod nordøst
- Træer114 træer48 over 15 m, højeste 28 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 3.000.000 kr. | 651.600 kr. |
| 2019 | 3.000.000 kr. | 651.600 kr. |
| 2018 | 3.000.000 kr. | 651.600 kr. |
| 2017 | 3.000.000 kr. | 651.600 kr. |
| 2016 | 3.000.000 kr. | 651.600 kr. |
| 2015 | 3.000.000 kr. | 651.600 kr. |
14 år mere
| 2014 | 3.000.000 kr. | 651.600 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 3.000.000 kr. | 651.600 kr. |
| 2012 | 3.000.000 kr. | 651.600 kr. |
| 2011 | 3.200.000 kr. | 814.200 kr. |
| 2010 | 3.200.000 kr. | 814.200 kr. |
| 2009 | 4.250.000 kr. | 1.085.200 kr. |
| 2008 | 4.250.000 kr. | 1.085.200 kr. |
| 2007 | 3.150.000 kr. | 775.000 kr. |
| 2006 | 3.150.000 kr. | 775.000 kr. |
| 2005 | 2.400.000 kr. | 542.500 kr. |
| 2004 | 2.300.000 kr. | 516.700 kr. |
| 2003 | 1.900.000 kr. | 430.200 kr. |
| 2002 | 1.900.000 kr. | 430.200 kr. |
| 2001 | 1.550.000 kr. | 373.700 kr. |
7 jordstykker
- 25b Gerlev By, Gerlev17.083 m²
- 19b Gerlev By, Gerlev16.966 m²
- 22b Gerlev By, Gerlev16.935 m²
- 33c Gerlev By, Gerlev16.923 m²
- 17b Gerlev By, Gerlev16.730 m²
- 32b Gerlev By, Gerlev16.549 m²
- 23b Gerlev By, Gerlev15.341 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto