Linderupvej 35
3600 Frederikssund
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration·Grund 97.978 m²·6 adresser
Bebyggelsesprocent:ukendtaf højst45 %
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 5 røde
- 7 gule
- 15 grønne
- 1 punkt er ukendt
Jord og vand
Grunden er V2-kortlagt: forurening er dokumenteret
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står højt under huset om vinteren
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En skybrudslavning op ad huset kan samle vand over soklen: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
En stormflod i 2100 kan nå bygningerne
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og havet eller erosionen kan nå bygningerne
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Ingen særlige drikkevandsinteresser på grunden
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger inden for strandbeskyttelseslinjen: byggeforbud uden dispensation
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
Ingen byggelinjer på grunden
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningGrøn
Grunden er ikke omfattet af en fredning
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LokalplanGrøn
En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men en bygning har høj eller middelhøj bevaringsværdi: kommunen kan stille krav til ændringer
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Et projekt er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført uden for asbest- og PCB-perioden
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGul
Stråtag: højere forsikring og løbende vedligehold
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeGrøn
Ingen bolig at energimærke
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Flere byggesager er ikke færdigmeldt: spørg, om byggerierne er afsluttet og færdigmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
29 bygninger
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration1850
- Boligareal
- 239 m²
- Bebygget areal
- 928 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration1999
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 4.286 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Fibercement herunder asbest
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration1992
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 4.035 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1999
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 3.007 m²
- Etager
- 3
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
- Ombygget
- 2001
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1993
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 2.951 m²
- Etager
- 4
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)2014
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 2.868 m²
- Etager
- 3
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Betonelementer
- Varme
- Ingen varmeinstallation
23 bygninger mere
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1995
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 2.425 m²
- Etager
- 2
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 809 m²
- Etager
- 2
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 467 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til kontorår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 317 m²
- Etager
- 1
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration2008
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 303 m²
- Etager
- 2
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Fjernvarme/blokvarme
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)2014
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 205 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til håndtering af affald og spildevandår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 168 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 131 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)2001
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 106 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Udhus2002
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 91 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 86 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Fritliggende overdækning2010
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 85 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
Udhus2015
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 79 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
Fritliggende overdækning2010
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 75 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
Udhus2008
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 27 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration2014
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 15 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygningår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneByzone
- LokalplanLP23 Erhvervsområde ved Linderupvej/Heimdalsvejog flere
- Skov24 % af grunden
- Søpå grunden
- § 3-natur1 % af grunden
- JordforureningV2-kortlagtforurening dokumenteret
- BeskyttelseStrandbeskyttelse
- Træer355 træer156 over 15 m, højeste 27 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 72.000.000 kr. | 34.187.900 kr. |
| 2019 | 72.000.000 kr. | 34.187.900 kr. |
| 2018 | 72.000.000 kr. | 34.187.900 kr. |
| 2017 | 72.000.000 kr. | 34.187.900 kr. |
| 2016 | 72.000.000 kr. | 34.187.900 kr. |
| 2015 | 72.000.000 kr. | 34.187.900 kr. |
14 år mere
| 2014 | 52.000.000 kr. | 34.187.900 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 52.000.000 kr. | 34.187.900 kr. |
| 2012 | 52.000.000 kr. | 34.187.900 kr. |
| 2011 | 52.000.000 kr. | 26.861.900 kr. |
| 2010 | 52.000.000 kr. | 26.861.900 kr. |
| 2009 | 63.000.000 kr. | 39.071.800 kr. |
| 2008 | 63.000.000 kr. | 39.071.800 kr. |
| 2007 | 51.000.000 kr. | 37.118.200 kr. |
| 2006 | 51.000.000 kr. | 37.118.200 kr. |
| 2005 | 48.500.000 kr. | 16.410.100 kr. |
| 2004 | 46.500.000 kr. | 15.075.400 kr. |
| 2003 | 66.000.000 kr. | 13.190.900 kr. |
| 2002 | 63.000.000 kr. | 13.190.900 kr. |
| 2001 | 59.000.000 kr. | 13.232.800 kr. |
Jordstykke
- 15a Ude Sundby, Frederikssund Jorder97.978 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto