Linderupvej 2
3600 Frederikssund
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)·Grund 63.034 m²
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 5 røde
- 6 gule
- 15 grønne
- 2 punkter er ukendte
Jord og vand
Grunden er V2-kortlagt: forurening er dokumenteret
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står højt under huset om vinteren
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En skybrudslavning op ad huset kan samle vand over soklen: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
En stormflod i 2100 kan nå bygningerne
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og havet eller erosionen kan nå bygningerne
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Ingen særlige drikkevandsinteresser på grunden
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger inden for strandbeskyttelseslinjen: byggeforbud uden dispensation
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
Ingen byggelinjer på grunden
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningGrøn
Grunden er ikke omfattet af en fredning
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LokalplanGrøn
En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Et projekt er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført i den periode, hvor både asbest og PCB var almindelige: bed om en miljøscreening før renovering
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGrøn
Tagmaterialet giver ikke særlige spørgsmål
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeGrøn
Ingen bolig at energimærke
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Flere byggesager er ikke færdigmeldt: spørg, om byggerierne er afsluttet og færdigmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
30 bygninger
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1969
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 3.976 m²
- Etager
- 2
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ovn til fast og flydende brændsel
- Ombygget
- 2011
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration1982
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 2.520 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Fibercement herunder asbest
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)2002
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 1.980 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Fibercement uden asbest
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration1969
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 1.440 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Fibercement herunder asbest
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1989
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 1.317 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Fibercement herunder asbest
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
- Ombygget
- 1999
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1977
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 1.240 m²
- Etager
- 2
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Elvarme
24 bygninger mere
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1964
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 1.120 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
- Ombygget
- 2011
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)2010
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 734 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration1977
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 732 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Fibercement herunder asbest
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1975
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 720 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1964
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 628 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Elvarme
- Ombygget
- 2007
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1965
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 550 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1975
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 385 m²
- Etager
- 2
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Elvarme
- Ombygget
- 1977
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)1989
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 300 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration2014
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 264 m²
- Etager
- 2
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Fibercement uden asbest
- Varme
- Fjernvarme/blokvarme
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 197 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Fritliggende overdækning2015
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 190 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Ingen
- Varme
- ukendt
Fritliggende overdækning2015
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 190 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Ingen
- Varme
- ukendt
Fritliggende overdækning2015
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 190 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Ingen
- Varme
- ukendt
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration1977
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 106 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Fritliggende overdækning2015
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 90 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Ingen
- Varme
- ukendt
Garage2015
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 90 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Ingen
- Varme
- ukendt
Fritliggende overdækning2015
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 90 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Ingen
- Varme
- ukendt
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 88 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
- Ombygget
- 2007
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.)år ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 86 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
- Ombygget
- 2011
Fritliggende overdækning1985
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 77 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Plastmaterialer
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
- Ombygget
- 2011
Udhus2015
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 67 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
Udhus2015
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 67 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
Udhus2015
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 67 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
Udhus2011
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 55 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneByzone
- LokalplanLP23 Erhvervsområde ved Linderupvej/Heimdalsvej
- Skov2 % af grunden
- Nærmeste sø43 mmod øst
- § 3-natur20 % af grunden
- JordforureningV2-kortlagtforurening dokumenteret
- BeskyttelseStrandbeskyttelse
- Træer19 træerhøjeste 15 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 43.500.000 kr. | 13.181.400 kr. |
| 2019 | 43.500.000 kr. | 13.181.400 kr. |
| 2018 | 43.500.000 kr. | 13.181.400 kr. |
| 2017 | 43.500.000 kr. | 13.181.400 kr. |
| 2016 | 43.500.000 kr. | 13.181.400 kr. |
| 2015 | 43.500.000 kr. | 11.990.500 kr. |
14 år mere
| 2014 | 41.500.000 kr. | 11.990.500 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 40.500.000 kr. | 13.181.400 kr. |
| 2012 | 40.500.000 kr. | 13.181.400 kr. |
| 2011 | 40.500.000 kr. | 10.355.000 kr. |
| 2010 | 44.500.000 kr. | 10.355.000 kr. |
| 2009 | 47.000.000 kr. | 15.056.900 kr. |
| 2008 | 47.000.000 kr. | 15.056.900 kr. |
| 2007 | 47.500.000 kr. | 14.301.400 kr. |
| 2006 | 47.500.000 kr. | 14.301.400 kr. |
| 2005 | 40.000.000 kr. | 6.320.600 kr. |
| 2004 | 38.500.000 kr. | 6.881.700 kr. |
| 2003 | 47.000.000 kr. | 6.018.200 kr. |
| 2002 | 47.000.000 kr. | 6.018.200 kr. |
| 2001 | 44.500.000 kr. | 6.847.100 kr. |
Jordstykke
- 15aø Ude Sundby, Frederikssund Jorder63.034 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto