Tårnfalkevej 1
3600 Frederikssund
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus·Grund 14.203 m²·5 adresser
Bebyggelsesprocent:75 %af højst60 %
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 2 røde
- 5 gule
- 21 grønne
- 1 punkt er ukendt
Jord og vand
Grunden er V2-kortlagt: forurening er dokumenteret
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står højt under en kælder om vinteren
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En lille skybrudslavning op ad huset kan samle vand: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
- Havvand i 2100Grøn
En stormflod i 2100 når ikke grunden
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
- KysterosionGrøn
Ligger ikke ud til kysten: erosion er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: Kystdirektoratets kystanalyse, kronisk erosion ud for grunden. Mere end 500 m fra kysten (kommunernes omrids) er erosion ikke en risiko.
Ingen sø eller beskyttet vandløb tæt på grunden
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Ingen særlige drikkevandsinteresser på grunden
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
Ingen byggelinjer på grunden
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningGrøn
Grunden er ikke omfattet af en fredning
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGrøn
Ingen beskyttet natur på grunden
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LokalplanGrøn
En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, og nyere bygninger vurderes normalt ikke for bevaringsværdi
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Flere projekter er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført uden for asbest- og PCB-perioden
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGrøn
Tagmaterialet giver ikke særlige spørgsmål
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
Det målte fodaftryk afviger meget fra BBR: spørg om alt er anmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeGrøn
Energimærket er godt
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Flere byggesager er ikke færdigmeldt: spørg, om byggerierne er afsluttet og færdigmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
11 bygninger
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus2022
- Boligareal
- 5.656 m²
- Bebygget areal
- 404 m²
- Etager
- 14
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Fjernvarme/blokvarme
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus2016
- Boligareal
- 4.494 m²
- Bebygget areal
- 749 m²
- Etager
- 6
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Fjernvarme/blokvarme
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus2011
- Boligareal
- 2.664 m²
- Bebygget areal
- 666 m²
- Etager
- 5
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Fjernvarme/blokvarme
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus2019
- Boligareal
- 2.132 m²
- Bebygget areal
- 533 m²
- Etager
- 4
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Fjernvarme/blokvarme
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus2014
- Boligareal
- 1.152 m²
- Bebygget areal
- 288 m²
- Etager
- 4
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Fjernvarme/blokvarme
Udhusår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 40 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
5 bygninger mere
Bygning til lager2016
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 15 m²
- Etager
- 2
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden servicevirksomhedår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- -881 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administrationår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til kontorår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administrationår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- ukendt
- Etager
- ukendt
- Tag
- ukendt
- Ydervægge
- ukendt
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneByzone
- LokalplanLP047 Byomdannelsesområde ved Løgismose i Frederikssundog flere
- Nærmeste skov48 mmod nordøst
- Nærmeste sø588 mmod sydvest
- JordforureningV2-kortlagtforurening dokumenteret
- Træer41 træer1 over 15 m, højeste 18 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 116.000.000 kr. | 32.388.000 kr. |
| 2019 | 98.000.000 kr. | 32.388.000 kr. |
| 2018 | 99.000.000 kr. | 31.720.500 kr. |
| 2017 | 52.000.000 kr. | 31.720.500 kr. |
| 2016 | 50.000.000 kr. | 19.717.500 kr. |
| 2015 | 50.000.000 kr. | 19.717.500 kr. |
14 år mere
| 2014 | 53.000.000 kr. | 9.735.700 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 40.500.000 kr. | 5.508.400 kr. |
| 2012 | 40.500.000 kr. | 5.508.400 kr. |
| 2011 | 5.550.000 kr. | 4.674.600 kr. |
| 2010 | 6.750.000 kr. | 4.674.600 kr. |
| 2009 | 10.900.000 kr. | 6.678.000 kr. |
| 2008 | 10.900.000 kr. | 6.678.000 kr. |
| 2007 | 8.650.000 kr. | 7.346.800 kr. |
| 2006 | 8.650.000 kr. | 7.346.800 kr. |
| 2005 | 4.700.000 kr. | 3.824.300 kr. |
| 2004 | 4.500.000 kr. | 3.642.200 kr. |
| 2003 | 3.850.000 kr. | 3.262.800 kr. |
| 2002 | 3.800.000 kr. | 3.262.800 kr. |
| 2001 | 5.500.000 kr. | 3.187.000 kr. |
Jordstykke
- 5o Frederikssund Markjorder14.203 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto