Koralvej 5
3630 Jægerspris
Fritliggende enfamiliehus·Grund 14.517 m²·2 adresser
Bebyggelsesprocent:6 %af højst30 %
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 1 rødt
- 5 gule
- 20 grønne
- 2 punkter er ukendte
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står dybt nok under husene
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
Ingen lavning op ad huset, hvor regnvand samler sig af betydning
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
En stormflod i 2100 kan nå grunden, men ikke bygningerne
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
Ingen sø eller beskyttet vandløb tæt på grunden
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Ingen særlige drikkevandsinteresser på grunden
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger inden for strandbeskyttelseslinjen: byggeforbud uden dispensation
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
Ingen byggelinjer på grunden
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGul
Grunden ligger inden for et fortidsmindes beskyttelseslinje
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningGrøn
Grunden er ikke omfattet af en fredning
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LokalplanGrøn
Ingen lokalplan: kommuneplanen og bygningsreglementet gælder
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Ingen kendte projekter på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Nærmeste vindmølle står mere end 1 km væk
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført uden for asbest- og PCB-perioden
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGul
Stråtag: højere forsikring og løbende vedligehold
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeGrøn
Intet gyldigt energimærke; den anslåede klasse er god
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Ingen uafsluttede byggesager i BBR
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
9 bygninger
Fritliggende enfamiliehus1800
- Boligareal
- 340 m²
- Bebygget areal
- 217 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Bindingsværk
- Varme
- Varmepumpe
- Ombygget
- 1998
Fritliggende enfamiliehus1880
- Boligareal
- 124 m²
- Bebygget areal
- 124 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Bindingsværk
- Varme
- Varmepumpe
- Ombygget
- 1998
Maskinhus, garage mv.1800
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 227 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Varmepumpe
Lade til foder, afgrøder mv.1800
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 216 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Bindingsværk
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Carport2002
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 65 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Fritliggende udestue2022
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 24 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Plastmaterialer
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- ukendt
3 bygninger mere
Udhus2005
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 20 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Udhus2000
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 14 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Stald til fjerkræ2005
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 10 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Bindingsværk
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Planer og natur
- PlanzoneSommerhusområde
- Nærmeste skov645 mmod nord
- Nærmeste sø449 mmod sydvest
- § 3-natur21 % af grunden
- BeskyttelseStrandbeskyttelseog fortidsmindebeskyttelseslinje
- Træer70 træer1 over 15 m, højeste 15 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 2.750.000 kr. | 728.100 kr. |
| 2019 | 2.750.000 kr. | 728.100 kr. |
| 2018 | 2.750.000 kr. | 728.100 kr. |
| 2017 | 2.750.000 kr. | 728.100 kr. |
| 2016 | 2.750.000 kr. | 728.100 kr. |
| 2015 | 2.750.000 kr. | 728.100 kr. |
14 år mere
| 2014 | 2.750.000 kr. | 728.100 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 2.750.000 kr. | 728.100 kr. |
| 2012 | 2.850.000 kr. | 746.800 kr. |
| 2011 | 2.850.000 kr. | 746.800 kr. |
| 2010 | 3.200.000 kr. | 787.300 kr. |
| 2009 | 3.200.000 kr. | 787.300 kr. |
| 2008 | 4.300.000 kr. | 977.400 kr. |
| 2007 | 4.300.000 kr. | 977.400 kr. |
| 2006 | 4.000.000 kr. | 828.300 kr. |
| 2005 | 3.650.000 kr. | 720.300 kr. |
| 2004 | 3.250.000 kr. | 285.700 kr. |
| 2003 | 3.250.000 kr. | 272.100 kr. |
| 2002 | 2.800.000 kr. | 258.100 kr. |
| 2001 | 1.650.000 kr. | 258.400 kr. |
Jordstykke
- 6a Over Dråby By, Dråby14.517 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto