Havnegade 9
3600 Frederikssund
Bygning til detailhandel·Grund 6.270 m²
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 7 gule
- 20 grønne
- 1 punkt er ukendt
Jord og vand
Kortlagt som muligt forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står dybt nok under husene
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En lille skybrudslavning op ad huset kan samle vand: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
- Havvand i 2100Grøn
En stormflod i 2100 når ikke grunden
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
Ingen sø eller beskyttet vandløb tæt på grunden
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Ingen særlige drikkevandsinteresser på grunden
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
Ingen byggelinjer på grunden
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningGrøn
Grunden er ikke omfattet af en fredning
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGrøn
Ingen beskyttet natur på grunden
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LokalplanGrøn
En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men en bygning har høj eller middelhøj bevaringsværdi: kommunen kan stille krav til ændringer
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Flere projekter er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført i den periode, hvor både asbest og PCB var almindelige: bed om en miljøscreening før renovering
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGrøn
Tagmaterialet giver ikke særlige spørgsmål
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeGrøn
Ingen bolig at energimærke
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
En byggesag er ikke færdigmeldt: spørg, om byggeriet er afsluttet og færdigmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
10 bygninger
Bygning til detailhandel1973
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 600 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Bygning til detailhandel1990
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 374 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Bygning til detailhandel1908
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 265 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Varmepumpe
- Ombygget
- 1974
Bygning til detailhandel1978
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 223 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
- Ombygget
- 1989
Bygning til lager1908
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 215 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Varmepumpe
- Ombygget
- 1994
Bygning til detailhandel1908
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 95 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Varmepumpe
4 bygninger mere
Udhus2006
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 36 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Glas
- Varme
- ukendt
Fritliggende overdækning2006
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 36 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Glas
- Varme
- ukendt
Fritliggende overdækningår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 17 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Ingen
- Varme
- ukendt
Udhusår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 10 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Planer og natur
- PlanzoneByzone
- LokalplanLP055 Parkering i Frederikssund Bymidteog flere
- Nærmeste skov337 mmod syd
- Nærmeste sø296 mmod nordvest
- JordforureningV1-kortlagtmulig forurening
- Træer16 træerhøjeste 10 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 18.000.000 kr. | 8.957.100 kr. |
| 2019 | 18.000.000 kr. | 8.957.100 kr. |
| 2018 | 18.000.000 kr. | 8.957.100 kr. |
| 2017 | 18.000.000 kr. | 8.957.100 kr. |
| 2016 | 18.000.000 kr. | 8.957.100 kr. |
| 2015 | 18.000.000 kr. | 8.957.100 kr. |
14 år mere
| 2014 | 16.400.000 kr. | 8.463.400 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 16.400.000 kr. | 8.463.400 kr. |
| 2012 | 16.400.000 kr. | 8.463.400 kr. |
| 2011 | 16.400.000 kr. | 7.095.800 kr. |
| 2010 | 16.400.000 kr. | 7.095.800 kr. |
| 2009 | 22.500.000 kr. | 10.137.500 kr. |
| 2008 | 22.500.000 kr. | 10.137.500 kr. |
| 2007 | 18.700.000 kr. | 11.151.000 kr. |
| 2006 | 18.700.000 kr. | 11.151.000 kr. |
| 2005 | 19.600.000 kr. | 6.731.900 kr. |
| 2004 | 18.700.000 kr. | 6.411.300 kr. |
| 2003 | 17.400.000 kr. | 6.013.200 kr. |
| 2002 | 16.600.000 kr. | 5.726.900 kr. |
| 2001 | 16.000.000 kr. | 5.574.300 kr. |
3 jordstykker
- 44a Frederikssund Bygrunde4.134 m²
- 44e Frederikssund Bygrunde1.073 m²
- 44d Frederikssund Bygrunde1.063 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto