Brede Enge 3

3520 Farum

Bygning til kontor·Grund 91.072 m²·2 adresser

Se ejendommen i 3D Vis på kortet

Tjekliste før køb

Punkter at undersøge nærmere

2 røde
9 gule
16 grønne
2 punkter er ukendte

Jord og vand

JordforureningGul
Grunden er V1-kortlagt: der kan være forurening
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Terrænnært grundvandGrøn
Grundvandet står dybt nok under husene
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
Skybrudslavning ved husetGul
En lille skybrudslavning op ad huset kan samle vand: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
Havvand i 2100Grøn
Mere end 3 km fra kysten: havvand er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
KysterosionGrøn
Ligger ikke ud til kysten: erosion er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: Kystdirektoratets kystanalyse, kronisk erosion ud for grunden. Mere end 500 m fra kysten (kommunernes omrids) er erosion ikke en risiko.
Sø eller vandløb tæt påGul
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Kommunens udpegning for oversvømmelseGrøn
Grunden ligger ikke i kommunens udpegede område
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
DrikkevandsbeskyttelseGrøn
Grunden ligger i et område med drikkevandsinteresser uden særlige krav til boligen
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.

Beskyttelse og planer

StrandbeskyttelseGrøn
Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
Skov-, sø- og åbyggelinjerGul
En byggelinje ligger over grunden: byggeri kræver dispensation
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
FredningRød
Grunden ligger helt eller delvist i et fredet område
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
§ 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
LokalplanGrøn
Ingen lokalplan: kommuneplanen og bygningsreglementet gælder
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Fredet eller bevaringsværdig bygningUkendt
Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
LandbrugspligtGul
Der er landbrugspligt på ejendommen: krav til ejer og bopæl
Detaljer
Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.

Omgivelser

VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Kommende projekterGul
Flere projekter er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.

Bygningen

Opførelsesår (asbest og PCB)Gul
Opført i den periode, hvor både asbest og PCB var almindelige: bed om en miljøscreening før renovering
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
TagmaterialeRød
Fibercementtag fra asbestperioden: regn med asbest ved udskiftning
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR mod det målteGrøn
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
EnergimærkeGrøn
Ingen bolig at energimærke
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Kondemneret boligGrøn
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Byggesager uden færdigmeldingGrøn
Ingen uafsluttede byggesager i BBR
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.

Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.

4 bygninger

Bygning til kontor1964

Boligareal: 144 m²
Bebygget areal: 316 m²
Etager: 1
Tag: Fibercement herunder asbest
Ydervægge: Mursten
Varme: Centralvarme med én fyringsenhed
Ombygget: 1966

Væksthus1965

Boligareal: ukendt
Bebygget areal: 4.449 m²
Etager: 1
Tag: Glas
Ydervægge: Glas
Varme: Centralvarme med én fyringsenhed
Ombygget: 1971

Anden bygning til landbrug mv.1965

Boligareal: ukendt
Bebygget areal: 364 m²
Etager: 1
Tag: Fibercement herunder asbest
Ydervægge: Mursten
Varme: Centralvarme med én fyringsenhed

Ukendt bygning2012

Boligareal: ukendt
Bebygget areal: 15 m²
Etager: ukendt
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Træ
Varme: ukendt

Planer og natur

PlanzoneLandzone
Skov20 % af grunden
Søpå grunden
§ 3-natur14 % af grunden
Fredning100 % af grunden
JordforureningV1-kortlagtmulig forurening
BeskyttelseSkovbyggelinje
Træer113 træer15 over 15 m, højeste 25 m

Offentlige vurderinger

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	6.100.000 kr.	1.476.600 kr.
2019	6.100.000 kr.	1.476.600 kr.
2018	6.100.000 kr.	1.476.600 kr.
2017	6.100.000 kr.	1.476.600 kr.
2016	6.100.000 kr.	1.476.600 kr.
2015	6.100.000 kr.	1.476.600 kr.

14 år mere

2014	6.100.000 kr.	1.476.600 kr.
2013	6.100.000 kr.	1.476.600 kr.
2012	6.100.000 kr.	1.476.600 kr.
2011	4.850.000 kr.	658.200 kr.
2010	4.850.000 kr.	658.200 kr.
2009	5.800.000 kr.	877.000 kr.
2008	5.800.000 kr.	877.000 kr.
2007	4.700.000 kr.	626.200 kr.
2006	4.700.000 kr.	626.200 kr.
2005	4.300.000 kr.	438.100 kr.
2004	4.100.000 kr.	417.900 kr.
2003	3.900.000 kr.	348.300 kr.
2002	3.900.000 kr.	348.300 kr.
2001	3.650.000 kr.	302.900 kr.

2 jordstykker

37a Farum By, Farum80.635 m²
10ei Farum By, Farum10.437 m²

Mere på kortet

Terræn i 3D
Sol og skygge time for time
Udsyn fra vinduerne til hav og sø
Skråfotos fra alle fire retninger
Luftfotos gennem årene
Salgspriser med en gratis konto

Åbn den fulde profil