Blåbær Alle 1
2750 Ballerup
Kolonihavehus·Grund 411.152 m²·513 adresser
Bebyggelsesprocent:5 %af højstukendt
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 1 rødt
- 10 gule
- 16 grønne
- 2 punkter er ukendte
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står højt under huset om vinteren
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En skybrudslavning op ad huset kan samle vand over soklen: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
- Havvand i 2100Grøn
Mere end 3 km fra kysten: havvand er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
- KysterosionGrøn
Ligger ikke ud til kysten: erosion er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: Kystdirektoratets kystanalyse, kronisk erosion ud for grunden. Mere end 500 m fra kysten (kommunernes omrids) er erosion ikke en risiko.
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger ikke i kommunens udpegede område
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Grunden ligger i et boringsnært beskyttelsesområde: der kan være forbud mod sprøjtemidler
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
En byggelinje ligger over grunden: byggeri kræver dispensation
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningGrøn
Grunden er ikke omfattet af en fredning
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGul
Et lokalplanforslag er i høring for grunden: det kan ændre, hvad der må bygges
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Et projekt er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført uden for asbest- og PCB-perioden
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGrøn
Tagmaterialet giver ikke særlige spørgsmål
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
Det målte fodaftryk afviger meget fra BBR: spørg om alt er anmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeGrøn
Ingen bolig at energimærke
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Arealet i BBR er vokset uden en byggesag: spørg, om alt er lovligt opført
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
30 bygninger
Kolonihavehus2018
- Boligareal
- 96 m²
- Bebygget areal
- 96 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1970
- Boligareal
- 75 m²
- Bebygget areal
- 75 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus2019
- Boligareal
- 70 m²
- Bebygget areal
- 75 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1977
- Boligareal
- 70 m²
- Bebygget areal
- 70 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus2022
- Boligareal
- 70 m²
- Bebygget areal
- 70 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Fibercement uden asbest
- Varme
- Varmepumpe
Kolonihavehus1971
- Boligareal
- 62 m²
- Bebygget areal
- 62 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ovn til fast og flydende brændsel
24 bygninger mere
Kolonihavehus1969
- Boligareal
- 60 m²
- Bebygget areal
- 67 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1969
- Boligareal
- 60 m²
- Bebygget areal
- 60 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ovn til fast og flydende brændsel
Kolonihavehus1970
- Boligareal
- 60 m²
- Bebygget areal
- 60 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Kolonihavehus1970
- Boligareal
- 60 m²
- Bebygget areal
- 60 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1967
- Boligareal
- 60 m²
- Bebygget areal
- 60 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1972
- Boligareal
- 58 m²
- Bebygget areal
- 76 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1971
- Boligareal
- 58 m²
- Bebygget areal
- 58 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1973
- Boligareal
- 58 m²
- Bebygget areal
- 58 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
- Ombygget
- 2025
Kolonihavehus1971
- Boligareal
- 58 m²
- Bebygget areal
- 58 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Varmepumpe
Kolonihavehus1960
- Boligareal
- 56 m²
- Bebygget areal
- 56 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1973
- Boligareal
- 56 m²
- Bebygget areal
- 56 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1974
- Boligareal
- 56 m²
- Bebygget areal
- 56 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1970
- Boligareal
- 56 m²
- Bebygget areal
- 56 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Ovn til fast og flydende brændsel
Kolonihavehus1970
- Boligareal
- 56 m²
- Bebygget areal
- 56 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Ovn til fast og flydende brændsel
Kolonihavehus1970
- Boligareal
- 55 m²
- Bebygget areal
- 55 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ovn til fast og flydende brændsel
Kolonihavehus1968
- Boligareal
- 55 m²
- Bebygget areal
- 55 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ovn til fast og flydende brændsel
Kolonihavehus1970
- Boligareal
- 55 m²
- Bebygget areal
- 55 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1970
- Boligareal
- 54 m²
- Bebygget areal
- 75 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
- Ombygget
- 1995
Kolonihavehus1976
- Boligareal
- 54 m²
- Bebygget areal
- 57 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1972
- Boligareal
- 54 m²
- Bebygget areal
- 54 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Letbetonsten
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1971
- Boligareal
- 54 m²
- Bebygget areal
- 54 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1975
- Boligareal
- 54 m²
- Bebygget areal
- 54 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1976
- Boligareal
- 54 m²
- Bebygget areal
- 54 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Kolonihavehus1973
- Boligareal
- 54 m²
- Bebygget areal
- 54 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Elvarme
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- Skovpå grunden
- Søpå grunden
- § 3-naturunder 1 %
- BeskyttelseSkovbyggelinje
- Træer151 træer1 over 15 m, højeste 16 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 16.116.000 kr. | 16.116.000 kr. |
| 2019 | 16.116.000 kr. | 16.116.000 kr. |
| 2018 | 16.116.000 kr. | 16.116.000 kr. |
| 2017 | 370.000 kr. | 158.200 kr. |
| 2016 | 16.116.000 kr. | 16.116.000 kr. |
| 2015 | 16.116.000 kr. | 16.116.000 kr. |
14 år mere
| 2014 | 16.116.000 kr. | 16.116.000 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 16.116.000 kr. | 16.116.000 kr. |
| 2012 | 16.116.000 kr. | 16.116.000 kr. |
| 2011 | 16.116.000 kr. | 16.116.000 kr. |
| 2010 | 16.116.000 kr. | 16.116.000 kr. |
| 2009 | 21.420.000 kr. | 21.420.000 kr. |
| 2008 | 21.420.000 kr. | 21.420.000 kr. |
| 2007 | 19.380.000 kr. | 19.380.000 kr. |
| 2006 | 19.380.000 kr. | 19.380.000 kr. |
| 2005 | 20.349.000 kr. | 20.349.000 kr. |
| 2004 | 19.380.000 kr. | 19.380.000 kr. |
| 2003 | 19.278.000 kr. | 19.278.000 kr. |
| 2002 | 18.360.000 kr. | 18.360.000 kr. |
| 2001 | 14.280.000 kr. | 14.280.000 kr. |
5 jordstykker
- 2a Ågerup By, Pederstrup278.055 m²
- 1f Ågerup By, Pederstrup99.173 m²
- 16d Ledøje By, Ledøje28.677 m²
- 2e Ågerup By, Pederstrup4.741 m²
- 16o Ledøje By, Ledøje506 m²
Mere på kortet
- Terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto