Bousagervej 2
2620 Albertslund
Stuehus til landbrugsejendom·Grund 4.304.154 m²·12 adresser
Bebyggelsesprocent:0 %af højstukendt
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 6 røde
- 9 gule
- 11 grønne
- 3 punkter er ukendte
Jord og vand
Grunden er V2-kortlagt: forurening er dokumenteret
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står højt under huset om vinteren
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
En skybrudslavning op ad huset kan samle vand over soklen: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
- Havvand i 2100Grøn
Mere end 3 km fra kysten: havvand er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
- KysterosionGrøn
Ligger ikke ud til kysten: erosion er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: Kystdirektoratets kystanalyse, kronisk erosion ud for grunden. Mere end 500 m fra kysten (kommunernes omrids) er erosion ikke en risiko.
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Grunden ligger i et område med drikkevandsinteresser uden særlige krav til boligen
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
En byggelinje ligger over grunden: byggeri kræver dispensation
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeRød
Der ligger et fredet fortidsminde på grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningRød
Grunden ligger helt eller delvist i et fredet område
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGrøn
En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Flere projekter er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingRød
En højspændingsledning går over eller helt tæt på grunden
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført i den periode, hvor både asbest og PCB var almindelige: bed om en miljøscreening før renovering
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeRød
Fibercementtag fra asbestperioden: regn med asbest ved udskiftning
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeUkendt
Intet gyldigt energimærke
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Flere byggesager er ikke færdigmeldt: spørg, om byggerierne er afsluttet og færdigmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
30 bygninger
Stuehus til landbrugsejendom1964
- Boligareal
- 129 m²
- Bebygget areal
- 129 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Daginstitution1880
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 568 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med to fyringsenheder
- Ombygget
- 2019
Lade til foder, afgrøder mv.1959
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 348 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til landbrug mv.1959
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 323 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Bygning til industri med integreret produktionsapparat1910
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 283 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Lade til foder, afgrøder mv.1990
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 240 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Metal
- Varme
- Ingen varmeinstallation
24 bygninger mere
Fritliggende overdækningår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 180 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Plastmaterialer
- Ydervægge
- Plastmaterialer
- Varme
- ukendt
Anden bygning til landbrug mv.1929
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 151 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til institutionsformål1997
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 131 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ovn til fast og flydende brændsel
Anden bygning til landbrug mv.1995
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 111 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Maskinhus, garage mv.1955
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 104 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Fibercement herunder asbest
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til landbrug mv.1968
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 100 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
Anden bygning til landbrug mv.2020
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 90 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Udhus1980
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 84 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Anden bygning til fritidsformål1998
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 82 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til fritidsformål2009
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 64 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til undervisning og forskning2015
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 60 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Varmepumpe
Bygning til træning og opstaldning af heste1984
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 59 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- Ingen varmeinstallation
- Ombygget
- 2009
Fritliggende overdækning2022
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 35 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
Garage1997
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 34 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Fritliggende overdækning2009
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 32 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
Udhus1977
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 32 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til landbrug mv.1998
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 25 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Udhus1955
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 20 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Fibercement herunder asbest
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Anden bygning til undervisning og forskning1992
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 19 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til undervisning og forskning1992
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 19 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Udhusår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 18 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Fritliggende overdækning2019
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 15 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- ukendt
Anden bygning til fritidsformål1994
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 13 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Anden bygning til fritidsformål2024
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 10 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- Lokalplan1.1 Vestskoven vest for Motorring 4og flere
- Skov62 % af grunden
- Søpå grunden
- § 3-natur22 % af grunden
- Fredning9 % af grunden
- JordforureningV2-kortlagtforurening dokumenteret
- BeskyttelseFredskovog skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje
- Træer10.054 træer3.606 over 15 m, højeste 36 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 118.000.000 kr. | 22.890.400 kr. |
| 2019 | 118.000.000 kr. | 22.890.400 kr. |
| 2018 | 804.600 kr. | 804.600 kr. |
| 2017 | 2.100.000 kr. | 709.700 kr. |
| 2016 | 116.000.000 kr. | 22.119.200 kr. |
| 2015 | 118.000.000 kr. | 32.989.700 kr. |
14 år mere
| 2014 | 33.081.400 kr. | 33.081.400 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | ukendt | 33.081.400 kr. |
| 2012 | ukendt | 33.081.400 kr. |
| 2011 | ukendt | 33.081.400 kr. |
| 2010 | ukendt | 33.081.400 kr. |
| 2009 | ukendt | 33.081.400 kr. |
| 2008 | 33.081.400 kr. | 33.081.400 kr. |
| 2007 | 33.081.400 kr. | 33.081.400 kr. |
| 2006 | ukendt | 33.018.500 kr. |
| 2005 | ukendt | 22.013.300 kr. |
| 2004 | ukendt | 25.471.400 kr. |
| 2003 | ukendt | 22.013.300 kr. |
| 2002 | ukendt | 22.013.300 kr. |
| 2001 | 60.505.600 kr. | 22.013.300 kr. |
19 jordstykker
- 1a Risby By, Herstedvester2.214.561 m²
- 1c Risby By, Herstedvester957.975 m²
- 1d Risby By, Herstedvester238.660 m²
- 1e Risby By, Herstedvester188.308 m²
- 1f Risby By, Herstedvester181.167 m²
- 1g Risby By, Herstedvester116.655 m²
- 1h Risby By, Herstedvester94.698 m²
- 10n Ledøje By, Ledøje83.121 m²
- 16h Ledøje By, Ledøje40.565 m²
- 16l Ledøje By, Ledøje40.515 m²
- 10c Ledøje By, Ledøje40.180 m²
- 10d Ledøje By, Ledøje32.720 m²
- 1i Risby By, Herstedvester21.566 m²
- 1k Risby By, Herstedvester18.934 m²
- 1l Risby By, Herstedvester16.485 m²
- 1m Risby By, Herstedvester7.958 m²
- 1n Risby By, Herstedvester4.939 m²
- 6f Risby By, Herstedvester4.836 m²
- 6k Risby By, Herstedvester311 m²
Mere på kortet
- Terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto