Skuldelevvej 40
4050 Skibby
Stuehus til landbrugsejendom·Grund 540.764 m²
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 7 gule
- 20 grønne
- 2 punkter er ukendte
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står dybt nok under husene
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
Ingen lavning op ad huset, hvor regnvand samler sig af betydning
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
- Havvand i 2100Grøn
En stormflod i 2100 når ikke grunden
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
- KysterosionGrøn
Ligger ikke ud til kysten: erosion er ikke en risiko her
Detaljer
Kilde: Kystdirektoratets kystanalyse, kronisk erosion ud for grunden. Mere end 500 m fra kysten (kommunernes omrids) er erosion ikke en risiko.
Der er en sø tæt på grunden: spørg om oversvømmelse og forsikring
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Ligger i kommunens udpegede område, men der er ingen fare vist for grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Grunden ligger i et område med drikkevandsinteresser uden særlige krav til boligen
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Beskyttelse og planer
Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen
Detaljer
Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.
En byggelinje ligger over grunden: byggeri kræver dispensation
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- FredningGrøn
Grunden er ikke omfattet af en fredning
Detaljer
Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- § 3-naturGul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
Detaljer
Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- LokalplanGrøn
En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Der er landbrugspligt på ejendommen: krav til ejer og bopæl
Detaljer
Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Flere projekter er på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- HøjspændingGrøn
Ingen højspændingsledning inden for 500 m
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
- VindmøllerGrøn
Nærmeste vindmølle står mere end 1 km væk
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført uden for asbest- og PCB-perioden
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGrøn
Tagmaterialet giver ikke særlige spørgsmål
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
BBR og det målte fodaftryk passer sammen
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- EnergimærkeGul
Intet gyldigt energimærke; den anslåede klasse er middel
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Ingen uafsluttede byggesager i BBR
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
5 bygninger
Stuehus til landbrugsejendom1989
- Boligareal
- 154 m²
- Bebygget areal
- 181 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Glas
- Varme
- Elvarme
Anden bygning til landbrug mv.1950
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 370 m²
- Etager
- 1
- Tag
- Andet materiale
- Ydervægge
- Andet materiale
- Varme
- Ingen varmeinstallation
Udhus1989
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 154 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
- Varme
- ukendt
Udhus2009
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 29 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Træ
- Varme
- ukendt
Stuehus til landbrugsejendomår ukendt
- Boligareal
- ukendt
- Bebygget areal
- 27 m²
- Etager
- ukendt
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Glas
- Varme
- ukendt
Planer og natur
- PlanzoneLandzone
- Skov13 % af grunden
- Sø1 % af grunden
- § 3-natur2 % af grunden
- BeskyttelseSkovbyggelinje
- Træer862 træer331 over 15 m, højeste 31 m
Offentlige vurderinger
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 9.550.000 kr. | 2.676.100 kr. |
| 2019 | 9.550.000 kr. | 2.676.100 kr. |
| 2018 | 9.750.000 kr. | 2.908.200 kr. |
| 2017 | 9.550.000 kr. | 2.675.700 kr. |
| 2016 | 9.550.000 kr. | 2.675.700 kr. |
| 2015 | 9.550.000 kr. | 2.675.700 kr. |
14 år mere
| 2014 | 9.450.000 kr. | 2.675.700 kr. |
|---|---|---|
| 2013 | 9.450.000 kr. | 2.675.700 kr. |
| 2012 | 9.450.000 kr. | 2.675.700 kr. |
| 2011 | 10.000.000 kr. | 3.345.400 kr. |
| 2010 | 10.000.000 kr. | 3.345.400 kr. |
| 2009 | 13.700.000 kr. | 4.460.700 kr. |
| 2008 | 12.200.000 kr. | 3.903.700 kr. |
| 2007 | 9.000.000 kr. | 2.787.700 kr. |
| 2006 | 8.600.000 kr. | 2.636.600 kr. |
| 2005 | 7.250.000 kr. | 1.845.600 kr. |
| 2004 | 6.950.000 kr. | 1.757.700 kr. |
| 2003 | 5.750.000 kr. | 1.464.000 kr. |
| 2002 | 5.750.000 kr. | 1.464.000 kr. |
| 2001 | 4.700.000 kr. | 1.271.800 kr. |
5 jordstykker
- 8 Manderup By, Skibby324.343 m²
- 10b Manderup By, Skibby95.460 m²
- 11h Skibby By, Skibby76.295 m²
- 9c Manderup By, Skibby23.200 m²
- 15 Manderup By, Skibby21.466 m²
Mere på kortet
- Træer og terræn i 3D
- Sol og skygge time for time
- Udsyn fra vinduerne til hav og sø
- Skråfotos fra alle fire retninger
- Luftfotos gennem årene
- Salgspriser med en gratis konto