Aarhus Kommune

Bygninger, vurderinger, planer og natur for ejendommene i Aarhus Kommune. Hver ejendom har sin egen side, og hele kommunen kan ses i 3D på kortet.

Se området på kortet

Om området

92 % af boligerne ligger under 500 m fra skov. 50 % har under 300 m til en sø. 107 lokalplanforslag og planlagte anlæg er på vej i området.

Nøgletal

Ejendomme: 72.799
Typisk opførelsesår: 1971; hovedbygningen
Typisk boligareal: 147 m²
Typisk grund: 800 m²
Typisk ejendomsværdi: 3.950.000 kr.; offentlig vurdering
Grundværdi pr. m² grund: 3.074 kr.; typisk
Skov inden for 100 m: 32 %; af ejendommene
Sø inden for 100 m: 16 %; af ejendommene
I kystnærhedszonen: 45 %; af ejendommene
Udsigt til vand: ukendt

Befolkning og boligmarked

Indbyggere: 378.270; 3. kvartal 2026
Disponibel indkomst: 0 kr.; gennemsnit pr. person, 2025
Pris pr. m²: 30.400 kr.; median af 2.515 handler det seneste år
Prisudvikling, et år: +5 %; parcelhuse
Prisudvikling, fem år: +15 %; parcelhuse
Prisudvikling, ti år: +58 %; parcelhuse

Alder

65 år og derover16 %
0–19 år19 %
20–29 år25 %
30–49 år25 %
50–64 år15 %

Boligmarkedet nu

Til salg nu: ukendt
Nye: ukendt
Sat ned i pris: ukendt
Typisk liggetid: ukendt
Udbudspris pr. m²: ukendt

Boliger til salg kommer til Aarhus Kommune senere. Handelspriserne gælder allerede.

Handelspris pr. m², kr.

Detaljer

Udbuddet er vores egne øjebliksbilleder af boliger til salg hos mæglerkædernes egne sider og mæglerne på Udsyn, aldrig portalernes tal. Liggetiden tæller fra første gang, vi så boligen til salg, også hvis den har skiftet mægler. Handelspriserne er tinglyste frie handler (EJF). Et tal over færre end ti boliger eller handler vises ikke. Tallene er fra 11. november 2026.

Måned	Handel kr./m²
nov. 26	34.800
okt. 26	34.300
sep. 26	34.200
aug. 26	32.100
jul. 26	31.900
jun. 26	32.300
maj 26	31.300
apr. 26	30.600
mar. 26	31.500
feb. 26	28.400
jan. 26	26.500
dec. 25	28.200
nov. 25	29.900
okt. 25	29.700
sep. 25	28.100
aug. 25	29.600
jul. 25	28.200
jun. 25	29.000
maj 25	28.500
apr. 25	28.700
mar. 25	28.300
feb. 25	25.600
jan. 25	27.200
dec. 24	26.900

Typiske bygninger

Fritliggende enfamiliehus60 %
Række-, kæde-, eller dobbelthus16 %
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus8 %
Række-, kæde- og klyngehus4 %

Zoner

Byzone90 %
Landzone9 %
Sommerhusområde1 %

Byer

Kilder

Befolkning og indkomst: Kilde: Egne beregninger baseret på tal fra Danmarks Statistik (Danmarks Statistik).
Priser: tinglyste handler, kun som median over mindst ti handler. Alle kilder står på Kilder.