Gå til indhold
Udsyn
Log ind
Kort

Åskrænten 15, Græse Bakkeby, 3600 Frederikssund

Villa fra 1998130 m²5 vær.grund 546 m²

13fg Græse By, Græse · Frederikssund Kommune

3,38–4,95 mio. kr.Bud på salgspris · 8 af 10 handler lander inden for
Log ind for at følge boligen

Overblik

Tjekliste før køb

Punkter at undersøge nærmere

  • 4 gule
  • 24 grønne
  • 1 punkt er ukendt
  • Gul

    En lille skybrudslavning op ad huset kan samle vand: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med

    Detaljer

    Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.

    Se afsnittet
  • Gul

    Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden

    Detaljer

    Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.

    Se afsnittet
  • Kommende projekterGul

    Flere projekter er på vej tæt på ejendommen

    Detaljer

    Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.

  • BBR mod det målteGul

    Det målte fodaftryk afviger meget fra BBR: spørg om alt er anmeldt

    Detaljer

    Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).

  • RadonUkendt

    Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling

    Detaljer

    Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.

Punkter uden bemærkninger

Jord og vand

  • JordforureningGrøn

    Grunden er ikke kortlagt som forurenet

    Detaljer

    Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.

  • Terrænnært grundvandGrøn

    Grundvandet står dybt nok under husene

    Detaljer

    Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.

  • Havvand i 2100Grøn

    En stormflod i 2100 når ikke grunden

    Detaljer

    Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.

  • KysterosionGrøn

    Ligger ikke ud til kysten: erosion er ikke en risiko her

    Detaljer

    Kilde: Kystdirektoratets kystanalyse, kronisk erosion ud for grunden. Mere end 500 m fra kysten (kommunernes omrids) er erosion ikke en risiko.

  • Sø eller vandløb tæt påGrøn

    Ingen sø eller beskyttet vandløb tæt på grunden

    Detaljer

    Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.

  • DrikkevandsbeskyttelseGrøn

    Ingen særlige drikkevandsinteresser på grunden

    Detaljer

    Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.

Beskyttelse og planer

  • StrandbeskyttelseGrøn

    Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen

    Detaljer

    Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.

  • Skov-, sø- og åbyggelinjerGrøn

    Ingen byggelinjer på grunden

    Detaljer

    Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.

  • FortidsmindeGrøn

    Ingen fortidsminder på eller ved grunden

    Detaljer

    Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.

  • FredningGrøn

    Grunden er ikke omfattet af en fredning

    Detaljer

    Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.

  • § 3-naturGrøn

    Ingen beskyttet natur på grunden

    Detaljer

    Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.

  • LandzoneGrøn

    Byzone

    Detaljer

    Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.

  • Grøn

    En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser

    Detaljer

    Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.

    Se afsnittet
  • Fredet eller bevaringsværdig bygningGrøn

    Ikke fredet, og nyere bygninger vurderes normalt ikke for bevaringsværdi

    Detaljer

    Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.

  • LandbrugspligtGrøn

    Ingen landbrugspligt

    Detaljer

    Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.

Omgivelser

  • VejstøjGrøn

    Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)

    Detaljer

    Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.

  • JernbanestøjGrøn

    Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)

    Detaljer

    Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.

  • HøjspændingGrøn

    Ingen højspændingsledning inden for 500 m

    Detaljer

    Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.

  • VindmøllerGrøn

    Ingen vindmølle inden for 2 km

    Detaljer

    Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.

Bygningen

  • Opførelsesår (asbest og PCB)Grøn

    Opført uden for asbest- og PCB-perioden

    Detaljer

    Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.

  • TagmaterialeGrøn

    Tagmaterialet giver ikke særlige spørgsmål

    Detaljer

    Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.

  • EnergimærkeGrøn

    Intet gyldigt energimærke; den anslåede klasse er god

    Detaljer

    Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.

  • Kondemneret boligGrøn

    Ingen boligenhed er kondemneret

    Detaljer

    Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.

  • Byggesager uden færdigmeldingGrøn

    Ingen uafsluttede byggesager i BBR

    Detaljer

    Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.

Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.

OpvarmningVarmepumpeSkoledistriktTrekløverskolen, 0.-9. klasse, Skole

Værd at vide

Der er restbyggeret
Grundskyld for en ny ejer, 2026
Sådan

12 ‰ af 80 % af grundværdien fra 2024-vurderingen. En nuværende ejer kan have en personlig skatterabat, som bortfalder ved salg. Ejendomsværdiskat er ikke medregnet.

ca. 15.504 kr. om året
Hverdagen omkring huset

Kollektiv trafik

Nærmeste station

Frederikssund St.

2.321 m i luftlinje · ca. 38 min til fods

S-tog C, H

Nærmeste stoppested

Engebækgård (Byvej)

162 m i luftlinje · ca. 3 min til fods

Bus 311, 325

KildeKøreplanens kilde

Opladning

  • Nærmeste lynladerCCS4 ladepunkter1,4 km mod syd i luftlinje
  • Nærmeste hurtigladerCCS4 ladepunkter1,1 km mod sydvest i luftlinje
  • Nærmeste normalladerType 24 ladepunkter1,1 km mod sydvest i luftlinje
KildeLadeoperatørerne under AFIR via Dataudveksleren, kommunernes ladestandere i GeoFA, Open Charge Map og OpenStreetMap

Statsvejen

  • Vejarbejde nuVejarbejde · til 30. november945 m mod sydøst
  • SamkørselspladsFrederikssund, Græse1,7 km mod sydøst
KildeVejdirektoratet · CC BY 4.0

På vej i nærheden

Lignende ejendomme

Finder lignende boliger …

1 ting kender vi ikke her
  • Energimærke: Der er intet gyldigt energimærke.

BFE 8012407