Gå til indhold
Udsyn
Log ind
Kort

Dunhammervej 9, 3600 Frederikssund

Villa fra 196693 m²3 vær.grund 783 m²

9ga Oppe Sundby By, Oppe Sundby · Frederikssund Kommune

2,3–3,43 mio. kr.Bud på salgspris · 8 af 10 handler lander inden for
Log ind for at følge boligen

Overblik

Tjekliste før køb

Punkter at undersøge nærmere

  • 1 rødt
  • 6 gule
  • 20 grønne
  • 2 punkter er ukendte
  • TagmaterialeRød

    Fibercementtag fra asbestperioden: regn med asbest ved udskiftning

    Detaljer

    Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.

  • Gul

    En lille skybrudslavning op ad huset kan samle vand: faskiner og andre LAR-anlæg er ikke regnet med

    Detaljer

    Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.

    Se afsnittet
  • Gul

    Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden

    Detaljer

    Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.

    Se afsnittet
  • Kommende projekterGul

    Et projekt er på vej tæt på ejendommen

    Detaljer

    Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.

  • Opførelsesår (asbest og PCB)Gul

    Opført i den periode, hvor både asbest og PCB var almindelige: bed om en miljøscreening før renovering

    Detaljer

    Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.

  • BBR mod det målteGul

    Det målte fodaftryk afviger meget fra BBR: spørg om alt er anmeldt

    Detaljer

    Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).

  • EnergimærkeGul

    Energimærket er middel: der er forbedringer at hente

    Detaljer

    Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.

  • RadonUkendt

    Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling

    Detaljer

    Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.

  • Fredet eller bevaringsværdig bygningUkendt

    Ikke fredet, men bevaringsværdien er ikke vurderet: spørg kommunen, om bygningen er bevaringsværdig

    Detaljer

    Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.

Punkter uden bemærkninger

Jord og vand

  • JordforureningGrøn

    Grunden er ikke kortlagt som forurenet

    Detaljer

    Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.

  • Terrænnært grundvandGrøn

    Grundvandet står dybt nok under husene

    Detaljer

    Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.

  • Havvand i 2100Grøn

    En stormflod i 2100 når ikke grunden

    Detaljer

    Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.

  • KysterosionGrøn

    Ligger ikke ud til kysten: erosion er ikke en risiko her

    Detaljer

    Kilde: Kystdirektoratets kystanalyse, kronisk erosion ud for grunden. Mere end 500 m fra kysten (kommunernes omrids) er erosion ikke en risiko.

  • Sø eller vandløb tæt påGrøn

    Ingen sø eller beskyttet vandløb tæt på grunden

    Detaljer

    Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.

  • DrikkevandsbeskyttelseGrøn

    Ingen særlige drikkevandsinteresser på grunden

    Detaljer

    Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.

Beskyttelse og planer

  • StrandbeskyttelseGrøn

    Grunden ligger uden for strandbeskyttelseslinjen

    Detaljer

    Kilde: Strandbeskyttelseslinjen, Danmarks Miljøportal.

  • Skov-, sø- og åbyggelinjerGrøn

    Ingen byggelinjer på grunden

    Detaljer

    Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.

  • FortidsmindeGrøn

    Ingen fortidsminder på eller ved grunden

    Detaljer

    Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.

  • FredningGrøn

    Grunden er ikke omfattet af en fredning

    Detaljer

    Kilde: Fredede områder efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.

  • § 3-naturGrøn

    Ingen beskyttet natur på grunden

    Detaljer

    Kilde: Beskyttede naturtyper (§ 3), Danmarks Miljøportal.

  • LandzoneGrøn

    Byzone

    Detaljer

    Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.

  • Grøn

    En lokalplan gælder for grunden: læs dens bestemmelser

    Detaljer

    Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.

    Se afsnittet
  • LandbrugspligtGrøn

    Ingen landbrugspligt

    Detaljer

    Kilde: Matriklens notering om landbrugspligt.

Omgivelser

  • VejstøjGrøn

    Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)

    Detaljer

    Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.

  • JernbanestøjGrøn

    Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)

    Detaljer

    Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.

  • HøjspændingGrøn

    Ingen højspændingsledning inden for 500 m

    Detaljer

    Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.

  • VindmøllerGrøn

    Ingen vindmølle inden for 2 km

    Detaljer

    Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.

Bygningen

  • Kondemneret boligGrøn

    Ingen boligenhed er kondemneret

    Detaljer

    Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.

  • Byggesager uden færdigmeldingGrøn

    Ingen uafsluttede byggesager i BBR

    Detaljer

    Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.

Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.

EnergimærkeDOpvarmningGasfyrSkoledistriktÅdalens Skole, 0.-9. klasse, SkoleNærmeste stationFrederikssund St.7.1 min. på cykel

Værd at vide

Asbest registreretDer er restbyggeret
Hverdagen omkring huset

Kollektiv trafik

Nærmeste station

Frederikssund St.

1.441 m i luftlinje · ca. 24 min til fods

S-tog C, H

Nærmeste stoppested

Stagetornsvej (Roskildevej)

283 m i luftlinje · ca. 5 min til fods

Bus 312

KildeKøreplanens kilde

Opladning

  • Nærmeste lynladerCCS, Type 28 ladepunkter1,7 km mod nordvest i luftlinje
  • Nærmeste hurtigladerCCS, Type 24 ladepunkter1,4 km mod nordvest i luftlinje
  • Nærmeste normalladerType 22 ladepunkter503 m mod syd i luftlinje
KildeLadeoperatørerne under AFIR via Dataudveksleren, kommunernes ladestandere i GeoFA, Open Charge Map og OpenStreetMap

Statsvejen

  • Vejarbejde nuVejarbejde · til 30. november1,7 km mod øst
  • SamkørselspladsFrederikssund, Græse2,4 km mod nord
KildeVejdirektoratet · CC BY 4.0

Rejsetid

Med offentlig transport fra døren, afgang kl. 7-9 på en hverdag

Kræver Pro for at regne rejsetid til din egen arbejdsplads.Kræver ProLog ind

På vej i nærheden

Lignende ejendomme

Finder lignende boliger …

BFE 2255955