Strandengen 18, Skuldelev, 4050 Skibby
Sommerhus fra 198977 m²4 vær.grund 8.435 m²
77bl Skuldelev By, Skuldelev · Frederikssund Kommune
Samme pris, siden vi så boligen første gang
| Dato | Udbudspris |
|---|---|
| 29. sep. 2026 | 5.350.000 kr. |
Det særlige ved huset
Overblik
Tjekliste før køb
Punkter at undersøge nærmere
- 2 røde
- 6 gule
- 19 grønne
- 1 punkt er ukendt
- Rød
Grunden ligger inden for strandbeskyttelseslinjen: byggeforbud uden dispensation
- Rød
Grunden ligger helt eller delvist i et fredet område
- Gul
En stormflod i 2100 kan nå grunden, men ikke bygningerne
Detaljer
Kilde: DMI Klimaatlas, 100-årshændelse i 2100 ved mellemste udledning, mod Danmarks Højdemodel. Uden kystens vandstand er en grund, der ligger mindst 10 m over havet, over enhver stormflod.
Se afsnittet - Gul
Grunden ligger i kommunens udpegede område, og der er fare for vand på grunden
Detaljer
Kilde: Kommuneplanens udpegning af områder i risiko for oversvømmelse eller erosion (Plandata.dk). Udpegningen er grov, så farven følger havvand, skybrud og erosion for grunden.
Se afsnittet - Gul
Der er beskyttet natur på grunden, som ikke må ændres
- LandzoneGul
Landzone: nyt byggeri og ændret brug kræver landzonetilladelse
Detaljer
Kilde: Planzonen fra Plandata.dk.
- HøjspændingGul
En højspændingsledning ligger tæt på grunden
Detaljer
Kilde: Højspændingsledninger fra GeoDanmark.
Det målte fodaftryk afviger meget fra BBR: spørg om alt er anmeldt
Detaljer
Kilde: BBR's bebyggede areal mod bygningernes fodaftryk i 3D-modellen (GeoDanmark).
- RadonUkendt
Vi har ikke radondata for området: få lavet en radonmåling
Detaljer
Kilde: Ingen åbne radondata for området. Kun en måling i boligen viser radonniveauet.
Punkter uden bemærkninger
Jord og vand
- JordforureningGrøn
Grunden er ikke kortlagt som forurenet
Detaljer
Kilde: Regionernes kortlægning af jordforurening (V1 og V2), Danmarks Miljøportal.
Grundvandet står dybt nok under husene
Detaljer
Kilde: HIP (Klimadatastyrelsen), grundvandets dybde under bygningerne om vinteren.
Ingen lavning op ad huset, hvor regnvand samler sig af betydning
Detaljer
Kilde: Skybrudslavninger (bluespots) fra Danmarks Højdemodel op ad bygningernes fodaftryk, fra 10 cm og 2 m³. Faskiner, regnvandsbassiner og andre lokale anlæg til afledning af regnvand (LAR) indgår ikke.
Ingen sø eller beskyttet vandløb tæt på grunden
Detaljer
Kilde: GeoDanmark (søer), sø- og åbeskyttelseslinjer fra Danmarks Miljøportal.
Ingen særlige drikkevandsinteresser på grunden
Detaljer
Kilde: Boringsnære beskyttelsesområder og drikkevandsinteresser, Danmarks Miljøportal.
Beskyttelse og planer
Ingen byggelinjer på grunden
Detaljer
Kilde: Bygge- og beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven, Danmarks Miljøportal.
- FortidsmindeGrøn
Ingen fortidsminder på eller ved grunden
Detaljer
Kilde: Fredede fortidsminder og deres beskyttelseslinje, Slots- og Kulturstyrelsen.
- LokalplanGrøn
Ingen lokalplan: kommuneplanen og bygningsreglementet gælder
Detaljer
Kilde: Lokalplaner og planforslag i høring fra Plandata.dk.
Ikke fredet, og nyere bygninger vurderes normalt ikke for bevaringsværdi
Detaljer
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsens register over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB, via BBR) og kommunens SAVE-vurdering i GeoFA.
Omgivelser
- VejstøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: større veje og byområderne. Mindre kommunale veje uden for byerne er ikke kortlagt.
- JernbanestøjGrøn
Under kortlægningens nedre grænse (55 dB)
Detaljer
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden) ved boligerne: de større jernbaner.
Ingen kendte projekter på vej tæt på ejendommen
Detaljer
Kilde: Planforslag i høring, vind- og solcelleområder og planlagte veje fra Plandata.dk; Vejdirektoratets vejprojekter.
- VindmøllerGrøn
Ingen vindmølle inden for 2 km
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens stamdataregister for vindmøller og vindmølleområder i Plandata.dk.
Bygningen
Opført uden for asbest- og PCB-perioden
Detaljer
Kilde: BBR's opførelsesår mod de perioder, hvor asbest (1920-1988) og PCB (1950-1977) blev brugt.
- TagmaterialeGrøn
Tagmaterialet giver ikke særlige spørgsmål
Detaljer
Kilde: BBR's tagdækning og asbestfelt.
- EnergimærkeGrøn
Ingen bolig at energimærke
Detaljer
Kilde: Energistyrelsens energimærke (EMO), ellers Udsyns anslåede klasse fra BBR og 3D-fodaftryk.
Ingen boligenhed er kondemneret
Detaljer
Kilde: BBR's kondemneringsfelt på boligenhederne.
Ingen uafsluttede byggesager i BBR
Detaljer
Kilde: BBR's byggesager (ansøgning, tilladelse, påbegyndelse, ibrugtagning og færdigmelding) og BBR's historik over bygningernes areal.
Tjeklisten erstatter ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller rådgivning.
Værd at vide
Fredet arealStrandbeskyttelseDer er restbyggeretSådan
12 ‰ af 80 % af grundværdien fra 2024-vurderingen. En nuværende ejer kan have en personlig skatterabat, som bortfalder ved salg. Ejendomsværdiskat er ikke medregnet.
Hverdagen omkring huset
Kollektiv trafik
Nærmeste station
Vinge St.
4.080 m i luftlinje · ca. 67 min til fods
S-tog C, H
Nærmeste stoppested
Tørslev (Tørslevvej)
2.588 m i luftlinje · ca. 43 min til fods
Bus 317, 318
Kilde
Køreplanens kildeOpladning
- Nærmeste lynladerCCS, Type 28 ladepunkter4,4 km mod nord i luftlinje
- Nærmeste hurtigladerCCS, Type 24 ladepunkter4 km mod nord i luftlinje
- Nærmeste normalladerType 22 ladepunkter3,1 km mod nordøst i luftlinje
Statsvejen
- SamkørselspladsLyngerup3,6 km mod vest
Lignende ejendomme
Finder lignende boliger …
1 ting kender vi ikke her
- Energimærke: Der er intet gyldigt energimærke.
Boligen
Økonomi
Området
Plan og byggeret
Historie
Tingbog og erhverv
BFE 2244390